11.08.2016 16:12
В налоговую службу стало поступать множество вопросов от новгородцев, связанных с порядком исчисления имущественных налогов. Особый интерес вызывает расчет налога на имущество физических лиц. Дело в том, что до 2015 года в расчет бралась инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, а с 2015 налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости.
«Теперь ставка налога предполагает исключительно объект недвижимости. То есть ставка 0,1% кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат, долей в них), гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозяйственных строений площадью до 50 кв.м., расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, то есть дач», - поясняет Ирина Кузьменко, начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС по Новгородской области.
Ставка в 2% теперь применяется для дорогой недвижимости, кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей. А ставка 0,5% -для других помещений. Вместе с вступлением в силу этого областного закона, новгородские муниципалитеты получили право снижать ставку налога до нуля или повышать ее до 0,3%.
«Например, в Великом Новгороде, Шимске, Парфино минимальная ставка 0,1%. В городе Боровичи, Старой Руссе, Пестово, Демянске, Панковском городском поселении, Малой Вишере и Окуловке ставка 0,3%. В Валдае – 0,2%. Разброс большой, но, как видите, муниципалитеты это право использовали», - уточняет Ирина Кузьменко, начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС по Новгородской области.
Чтобы уменьшить налоговое бремя на граждан, законодательством предусмотрен налоговый вычет. В отношении квартир он будет равен кадастровой стоимости 20 квадратных метров, в отношении комнат – 10, а в отношении жилых домов он составит сумму кадастровой стоимости 50 «квадратов».
При этом и все льготы для налогоплательщиков сохранены. По-прежнему они предусмотрены для инвалидов, пенсионеров, ветеранов. Однако следует помнить, что носят они заявительный характер: подать заявление на предоставление льгот можно в любой налоговый орган, но не позднее 1 ноября.
Что же касается налоговых уведомлений, то не стоит волноваться из-за их отсутствия. Уже совсем скоро начнется их массовая рассылка. И до 1 ноября все налогоплательщики свои уведомления получат. Кстати, они теперь единые: в них вы сможете найти всю информацию о налогах по всем имеющимся у вас объектам недвижимости.